Выбрать страницу

Компания Setl City приобрела участки на Октябрьской наб, 38Ш. Брокером по продаже и консультантом сделки выступил Knight Frank St Petersburg, сообщает пресс-служба компании Knight Frank St Petersburg.

Участки общей площадью 3,2 Га – часть бывшей территории завода «Пигмент». Бывшие промышленные площадки на правом берегу Невы активно застраиваются жильем в течение последних 3-6 лет. Сейчас на территории заводов «Аэрок» и «Баррикада» реализуется самый крупный проект редевелопмента — «Цивилизация» от «Группы ЛСР». Новые жилые объекты появятся также на территории заводов «Реактив» и бывшего ЛПО «Бумага». Территорию на противоположном берегу также ждут активные преобразования, например, Setl City планирует застроить территорию бывшего пивоваренного завода «Вена», брокером сделки также выступил Knight Frank St Petersburg.

Среди преимуществ локации для конечных пользователей жилья транспортная доступность и сложившаяся социальная и коммерческая инфраструктура Невского района, расположенная в двух шагах. До станций метро «Улица Дыбенко» или «Проспект Большевиков» всего несколько минут на транспорте или полчаса неспешным прогулочным шагом. Изменение категории земель и вида разрешенного использования под жилую застройку уже выполнено, разработка ППТ квартала также началась. Здесь можно построить жилой комплекс С класса общей площадью 57,5 тыс. кв. м.

 

— В настоящее время в Петербурге в продаже находится около 80 проектов редевелопмента территорий, совокупной жилой площадью около 2,9 млн м². Резервы для уплотнительной застройки в городе практически исчерпаны, поэтому так или иначе основным ресурсом строительства жилья в городской черте остается все же редевелопмент». Спрос на жилье со стороны покупателей также показывает повышенный интерес к проектам в городской черте. По итогам 1 квартала 2018 года положительная динамика продаж по С-классу в городе значительно превышает показатели пригородных районов — около 70% против 25-30%,  — замечает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.