Выбрать страницу

В сентябре в Санкт-Петербурге на 25% сократился спрос на краткосрочную аренду жилья, что повлекло за собой снижение арендных ставок. Это свидетельствует о завершении сезона в данном сегменте рынка, сообщает пресс-служба ГК Active.

Пик спроса на краткосрочную аренду в Санкт-Петербурге традиционно зафиксирован на майских каникулах и в период сезона белых ночей, который в 2018 году совпал со стартом Чемпионата мира по футболу. В июле к туристам присоединились абитуриенты. Традиционно рынок посуточной аренды переживает спад в августе. Однако в 2018 году высокий спрос в данном сегменте продержался до середины сентября. Поэтому в аналитических отчетах за III квартал Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды России, опередив Москву.

По оценкам ГК Active, летом 2018 года средняя стоимость посуточной аренды 1-комнатной квартиры составила 2 900 руб. в день, 2-комнатной – 3 600 руб., 3-комнатной – 5 000 руб. Падение спроса вынуждает арендодателей стать более гибкими и снизить цены. Те помещения, собственники которых попытаются удержать аренду на уровне высокого сезона, будут простаивать.

– Многие инвесторы пытаются в высокий сезон сдавать объекты посуточно, а с сентября переходить на долгосрочную аренду. Однако такая стратегия не работает. Аренда на полгода не пользуется спросом, объект простаивает и потери арендодателя растут, – отмечает Яков Волков, генеральный директор группы компаний Active (входят агентства недвижимости «Арендафон» и «Штаб квартир»).