Выбрать страницу

Вице-президент Союза архитекторов России Андрей Асадов вошел в жюри «Золотого Трезини»

Архитектор Андрей Асадов, руководитель бюро ASADOV, вице-президент Союза архитекторов России, вошел в состав жюри Второго архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини», сообщает пресс-служба конкурса.

Андрей Асадов – архитектор во втором поколении. Окончил Московский архитектурный институт в 1999 году. С 2003 года возглавляет «Архитектурное бюро Асадова». В рамках работы бюро участвовал в разработке многочисленных проектов как в Москве, так и в других городах России. Среди них международный медицинский кластер в Сколково, торговый центр «Океания» на Кутузовском проспекте в Москве, жилой дом с мостами Versis и аэропорты в Саратове и Перми. Отдельное направление работы архитектора – это проекты комплексной жилой среды, такие как «Неспальный район», «Квартал-трансформер», комплекс «Русская Европа» в Калининграде, «Эко-район» в Казани и ряд других проектов. С основными работами бюро можно ознакомиться на сайте http://www.asadov.ru.

Андрей Асадов ведет активную деятельность в области популяризации архитектуры. В настоящее время является вице-президентом Союза архитекторов России, членом Общественной палаты Москвы, сооснователем национальной инициативы «Живые города» и ассоциации «Здоровая архитектура».

– Я с удовольствием принял приглашение войти в состав жюри «Золотого Трезини» после того, как услышал, что архитектурные проекты здесь оцениваются с позиции “Архитектура как искусство, – говорит Андрей Асадов. – Действительно, помимо эффективных решений, комфортной среды и качественных материалов, настоящая архитектура несет в себе кусочек Вечности, что-то притягательное и иррациональное, созвучное душе человека. Именно это и хотелось бы увидеть в работах номинантов «Золотого Трезини»!

Напомним, всероссийский архитектурно-дизайнерский конкурс «Золотой Трезини» проходит с 2018 года при поддержке Генерального консульства Швейцарии в Санкт-Петербурге и Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). В числе партнеров конкурса Союз архитекторов России, Союз московских архитекторов, Санкт-Петербургский Союз архитекторов, Объединение архитектурных мастерских и Союз реставраторов Санкт-Петербурга.

Цель конкурса – выявление архитектурных и дизайнерских проектов, художественная ценность которых позволяет причислить их к произведениям искусства.

Специалисты рассказали и о своём видении проекта арт-парка на месте бывшего судебного квартала

Эксперты призывают врио губернатора Петербурга Александра Беглова не торопиться с конкурсом на название и концепцию арт-парка на месте бывшего Судебного квартала, а серьезно подготовиться к утверждению технического задания, приняв во внимание позицию общественности и экспертного сообщества, сообщает пресс-служба Бюро пространственного развития Санкт-Петербурга.

Накануне на сайте будущего арт-парка на Добролюбова стартовало открытое онлайн-голосование за название зеленой зоны. Пока правительство города фокусирует внимание горожан на выборе из двух десятков наименований, экспертное сообщество сигнализирует о важности выбора правильной методологии при реализации проекта. Так, Бюро пространственного развития Санкт-Петербурга обратилось к городской администрации с предложением о проведении стратегических сессий для выявления запроса жителей и экспертов в части архитектурной и функциональной составляющих парка.

– Чтобы получить современный конкурентный объект, необходимо использовать лучшие российские и зарубежные практики, основанные на междисциплинарном подходе. Если отнестись к разработке формально, мы получим ситуацию как с второй сценой Мариинского театра: потрачены большие деньги, но город получил не тот объект, на который рассчитывал, – комментирует руководитель Бюро Алиса Тимошина, – В Петербурге есть невероятный человеческий капитал, к которому власти должны прислушаться. Уже более 200 специалистов обозначили готовность участвовать в подготовительной фазе проектирования парка. Необходимы живые встречи с профессионалами, жителями, бизнесом, модерация переговоров сторон и проведение исследований. В итоге мы получим согласованное и разделяемое большинством техническое задание на проектирование парка для конкурсной документации.

С рекомендацией городскому правительству прислушаться к мировому опыту развития общественных пространств выступил ряд крупных экспертов, архитекторов и урбанистов. Так, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов уверен, что для реализации проекта нужно назначить или выбрать единого координатора, который сделает срез мнений и единолично «протащит» проект на своих плечах – от концепции до ввода в эксплуатацию.

С ним согласен директор столичного парка «Зарядье» Павел Трехлеб:

– Важным этапом жизни проекта должно быть создание некоего координирующего органа. В парке «Зарядье» это была дирекция, состоящая из крепкой команды юристов, экономистов, техников, культурологов. Она должна быть создана не на готовом объекте, а еще на этапе проработки концепции. Именно такой экспертный костяк, который задает неудобные вопросы, анализирует эффективность каждого технического решения и бюджетной строки, способен создать сбалансированный проект.

 

–  Международный конкурс должен предварять как минимум полугодовой период тщательной подготовки, в течение которого проводятся соцопросы, экспертные рабочие группы, назначаются ответственные лица, – считает директор по развитию, старший партнер компании «Артеза» Денис Кусенков.

По словам помощника президента Татарстана по общественным пространствам Натальи Фишман, Смольному не стоит торопиться с объявлением архитектурного конкурса, оторванного от волеизъявления граждан. Сейчас очень важно с участием экспертов и горожан провести большую серию обсуждений и сделать так, чтобы их пожелания были структурированы, собраны и положены в основу технического задания.

– Вопрос не в архитекторах и не в самом конкурсе, а в заказчиках. Если заказчик не понимает, что нужно городу, что важно людям, кто будет эксплуатировать и обслуживать объект, – никакой архитектор не сделает хороший проект, потому что жизненный цикл объекта – это не его работа. Наша главная проблема – в отсутствии в государстве компетентных заказчиков и главная задача для экспертного сообщества сейчас – обучить, направить заказчика, – подчеркивает она.

– Сейчас для работы над проектом необходимы три вещи: до объявления конкурса создать дирекцию парка, разработать методику взаимодействия с жителями, экспертами и бизнесом, утвердить на уровне городской администрации куратора проекта. Арт-парк – ключевой элемент в связанности главных общественных пространств и береговых линий. Его появление должно привести к капитализации Петербурга, увеличить индекс качества городской среды и дать импульс теме развития парков и скверов. Градостроительная ошибка в этом месте – это не только бюджетные потери в миллиарды рублей, но и потеря уникального градостроительного потенциала, особую ценность которого подчеркнул президент России Владимир Путин, – резюмирует Алиса Тимошина.

Setl Group построил новый участок Комендантского проспекта

Современную шестиполосную магистраль со светофорами, разметкой, знаками и велодорожками построил Setl Group в Приморском районе. По новому участку Комендантского проспекта от Глухарской улицы до реки Каменки уже началось автомобильное движение. Все строительные работы, а также подготовку проектной и рабочей документации выполнял холдинг Setl Group, сообщает пресс-служба OOO «Сэтл Групп».

Новая трасса длиной 900 метров представляет собой шестиполосную магистраль с местным увеличением до восьми полос. На ней уже установлены все необходимые знаки дорожного движения и светофоры, современные фонари, а на асфальт нанесена разметка. Аккуратные пешеходные дорожки отделены от проезжей части ограждениями и зелеными газонами. А велосипедисты теперь могут проехать по Комендантскому по специальной, выделенной для них полосе.

Для безопасности местных жителей съезды с проспекта и въезды во дворы оборудованы лежачими полицейскими. Setl Group также позаботился об остановках общественного транспорта – они стеклянные, нейтральных цветов, и гармонично смотрятся на фоне домов квартала комфорт-класса «Чистое небо».

Строительство продолжения Комендантского проспекта – лишь часть масштабных дорожных работ, которые выполняет холдинг Setl Group. Компания уже построила множество внутриквартальных дорог и магистралей в рамках своего проекта «Чистое небо». В мае текущего года Setl Group приступил к строительству продолжения Плесецкой улицы на запад от Комендантского проспекта. Дорога будет проложена до перекрестка с Верхне-Каменской улицей возле 6-й очереди жилого комплекса.

Новый участок Плесецкой улицы представляет собой двухполосную дорогу длиной 200 метров с «карманом» и парковочными местами. Девелопер оформит пешеходные дорожки, а также установит необходимые знаки дорожного движения. Плановый срок завершения строительства участка Плесецкой ул. – ноябрь текущего года.

Илья Варламов собрал 1,5 млн рублей на реставрацию парадной дома Бака на Кирочной улице

Фонд сохранения исторического наследия, созданный популярным блогером Ильей Варламовым, собрал почти 1,5 млн рублей частных пожертвований на восстановление исторических парадных в знаменитом доходном доме Бака. Но КГИОП не спешит оказать содействие, чтобы скорее начать работы, жалуются жильцы. Об этом написали в группе Совета дома во «ВКонтакте», сообщает https://www.restate.ru.

Сбор денег начался после нашумевшей истории со старинными входными дверями от парадной №2, случайно найденными в кафе на Рубинштейна. Сейчас Фонд хочет вернуть их на место, а также отреставрировать сами парадные. Начнут со второй. На эти цели уже собрано 1 481 475 рублей, 93,8% от нужной суммы. Один из жертвователей и вовсе внес миллион рублей.

— Это позволяет нам начать первый этап — разработку проекта реставрации, — говорится в сообщении.

Сумма растет, и сбор средств решили продолжить. Как сообщает Фонд, общий бюджет проекта реставрации парадных Бака теперь увеличен до 2 578 943 рублей. На эти деньги выполнят ремонт во второй парадной, включая витражи. А также займутся первой парадной. Но не все так просто. Работы нужно будет согласовать и проводить под контролем КГИОП, так как дом — объект культурного наследия. Это довольно долгая и дорогая процедура.

В группе Совета дома во «ВКонтакте» говорится, что совет пытался провести по этому поводу рабочую встречу с представителями КГИОП. В ответном письме комитет расписал процедуры, которые необходимо пройти при проведении реставрационных работ.

—Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия возможно после рассмотрения Комитетом проектной документации, разработанной лицензированной организацией в соответствии с заданием Комитета, и акта по результатам государственной историко-культурной экспертизы, обосновывающей возможность проведения таких работ, — говорится в ответе КГИОП.

Письмо чиновников расстроило активистов.

Дом Бака на Кирочной, 24, выявленный объект культурного наследия, стал первым объектом фонда в Петербурге. Фонд финансируется частными пожертвованиями. Сообщается, что один из жертвователей перевел 1 млн рублей.

В КГИОП АБН заявили, что им пока неизвестно, какие работы собирается проводить в Доме Бака фонд Ильи Варламова.

С 15 июля «Балтийская жемчужина» выводит в продажу новый корпус комфорт-класса и повышает цены на готовые квартиры

С 15 июля компания «Балтийская жемчужина» выводит в продажу последний корпус сданного в эксплуатацию ЖК «Жемчужный берег». Это 14 675 квадратных метров качественного жилья комфорт-класса с видом на Финский залив, каналы и Южно-Приморский парк. Одновременно с расширением предложения китайский инвестор поднимет цены на готовые квартиры во всем  квартале на 5-10%, сообщает пресс-служба ЗАО «Балтийская жемчужина».

Разрешение на ввод в эксплуатацию «Жемчужного берега» компания «Балтийская жемчужина» получила в июне 2019 года. Сейчас девелопер завершает последние штрихи по благоустройству территории, оформляет документы, подготавливает квартиры к осмотру. Уже к зиме этого года счастливые жильцы одного из самых приватных кварталов престижного микрорайона на границе города и моря заселятся в свои квартиры. Но уже с 15 июля цены на готовые квартиры «Жемчужного берега» будут начинаться от 110 200 рублей за квадратный метр.

Последний корпус этого жилого квартала располагается непосредственно в створе Матисова и Дудергофского каналов по адресу пр. Героев, дом 30. Квартирография 10-ти этажного корпуса насчитывает 228 квартир. Из окон просторных 1-, 2-, 3- и 4-комнатных эргономических помещений со свободным зонированием открываются роскошные виды на природные богатства микрорайона, каналы и побережье Финского залива. Все квартиры жилого квартала реализуются с качественной подготовкой под чистовую отделку, что позволяет жильцам оформлять пространства в соответствии со своими индивидуальными предпочтениями.

«Аквилон Инвест» предлагает 30 квартир в центре Петербурга по специальной цене

Холдинг «Аквилон Инвест» вывел в продажу пул квартир в жилом комплексе «ARTквартал.Аквилон» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по специальной цене со скидкой 30 000 рублей с квадратного метра, сообщает пресс-служба компании.

Скидка распространяется всего на 30 квартир и действует при бронировании квартиры и подписании ДДУ до 30 июля при 100% оплате или приобретении жилья в ипотеку. Среди акционных предложений – разные типы планировок, от студий до трехкомнатных классического и евро-формата, в том числе видовые квартиры на 10 этаже и выше.

Setl Group построил новый участок улицы Шувалова в Мурино

В Мурино силами холдинга Setl Group построен новый участок улицы Шувалова от Графской улицы до Ручьевского пр. Осенью дорогу планируют передать на баланс местной администрации, сообщает пресс-служба холдинга.

В конце июня Setl Group получил документ о полном соответствии дороги техническим регламентам и проектной документации. Новый участок – длиной более 360 метров с двумя полосами для движения транспорта, широкими тротуарами, фонарями и ливневой канализацией. Построен боковой карман шириной 7 метров для удобного подъезда к жилым домам.

Вдоль улицы Шувалова от Графской до Ручьевского проспекта уже высажены деревья и кустарники, среди которых сирени, рябины, яблони и кизильник. Их сажали сотрудники Setl Group и неравнодушные жители «GreenЛандии-2» на субботнике 1 июня. Чтобы растения прижились и дали пышную листву, компания обратилась к профессиональным садовникам. В течение двух лет они будут ухаживать за деревьями: поливать их, поправлять растяжки, подсыпать грунт, обрабатывать против вредителей.

Активно развивается транспортная инфраструктура микрорайона. В рамках проекта холдинг уже построил участок улицы Шувалова от Охтинской аллеи до Петровского бульвара, бульвар Менделеева от Воронцовского бульвара до ул. Шувалова, Графскую ул. от Воронцовского бульвара до ул. Шувалова. Благоустройство Графской улицы будет завершено в конце текущего года. На этом участке появится широкая разделительная полоса и спортивная площадка, а также наземная парковка на 100 машин.

Для удобства жителей в 2018 году Setl Group на собственные средства установил новые автобусные остановки рядом с корпусами жилого комплекса «GreenЛандия». Они смонтированы на пересечении ул. Шувалова и Охтинской аллеи, на перекрестках ул. Шувалова с бульваром Менделеева, Петровским бульваром и Ручьевским проспектом. Кроме того, холдинг принимал деятельное участие в организации нового автобусного маршрута К-3 от метро «Девяткино» до Графской ул.

Коммерческие помещения в ЖК «Юттери» растут в цене

ГК «Ленстройтрест» повышает стоимость коммерческой недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов в финском квартале «Юттери». В зависимости от площади лота цена увеличится от 5 000 до 20 000 рублей за квадратный метр, сообщает РА «Сетевые коммуникации».

В настоящий момент цена «квадрата» коммерции в ЖК «Юттери» при условии 100% оплаты варьируется от 95 до 115 тыс. рублей. В продаже находится восемь лотов площадью от 40 до 110 кв. м. Нежилые объекты расположены как в сданных, так и строящихся корпусах нового микрорайона.

Поскольку во всех кварталах ГК «Ленстройтрест» предусмотрены закрытые от посторонних дворы, все помещения имеют выход только на открытую проходную территорию, в них могут располагаться магазины, предприятия общественного питания и сферы услуг, офисы.

Помимо 100% оплаты приобретение коммерческих помещений возможно в рассрочку от застройщика. Количество лотов по данному предложению ограничено.

Новый рекорд на рынке коворкингов: целиком сдан в аренду Workki на Комсомольской

Крупная компания из сектора телекоммуникаций полностью арендовала 5-этажный коворкинг Workki Komsomolskaya на Новорязанской улице Басманного района Москвы. Консультантом сделки по аренде 4 500 кв. м, или 728 рабочих мест, выступила компания JLL, сообщает пресс-служба компании.

Это новый рекорд по объёму арендованных площадей гибкого офисного пространства одной компанией. Предыдущий также принадлежит Workki и JLL: 600 рабочих мест, расположившихся на 4 000 кв. м Workki на Зубовском бульваре, в начале 2019 года занял «Яндекс.Маркет».

Локация Workki, открытая в марте текущего года, находится в шаговой доступности от станций метро «Комсомольская» и «Красные ворота». В дополнение к четырем этажам офисных пространств в формате персональных офисов и рабочих мест в open space, на нулевом этаже объекта располагается конференц-зал, предполагающий присутствие 200 и более гостей.

Застройщики повышают цены из-за страха россиян

По данным аналитиков федеральной компании «Талан», за 6 месяцев в России выдача ипотечных кредитов сократилась на 20,4% в количественном выражении и на 10,5% в денежном к аналогичному периоду 2018 года. При этом цены за 6 месяцев выросли в среднем на 4,6%, сообщает https://www.bkn.ru.

По мнению аналитиков, рост цен — это следствие маркетинговой политики многих строительных компаний, использующих тревожные ожидания рынка на фоне вступивших в силу законодательных изменений, а также из-за постепенного снижения уровня конкуренции на многих локальных рынках.

Так, в Москве за последние два квартала средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 7%, в Сочи и Анапе на 6,3%, в Краснодаре и Санкт-Петербурге — на 6,0%.

Объем выданной ипотеки, в денежном выражении, поддерживается постоянно увеличивающимся средним размером кредита, который на первичном рынке составил в мае 2019 г. 2,67 млн. руб., что на 17% превышает аналогичное значение годом ранее. Средний размер кредита на вторичном рынке был существенно меньше и составил по итогам мая 2019 г. 2,03 млн. руб. (+7% за год).

«Главстрой Санкт-Петербург» предлагает новые программы беспроцентной рассрочки

«Главстрой Санкт-Петербург» представляет новые программы беспроцентной рассрочки на приобретение квартир. Вносить оплату можно в течение одного, трех или шести месяцев, а также до сдачи дома в эксплуатацию, сообщает пресс-служба компании.

Беспроцентную рассрочку без переплат теперь можно оформить на один, три или шесть месяцев, в зависимости от выбора покупателя. Первоначальный взнос по новым программам составит от 100 тысяч рублей.

Продолжает действовать программа рассрочки платежа, ограниченная только датой ввода дома в эксплуатацию. Она может быть оформлена на срок до двух лет — например, при покупке квартиры в 31 корпусе 21 квартала ЖК «Северная долина», со сроком ввода в III квартале 2021 года. В этом случае минимальный первоначальный взнос составит 20 %.

Чем больше размер первоначального взноса, тем выгоднее покупка, поскольку клиент получает скидку в размере 10 % на первый платеж. Остальная сумма вносится платежами по графику.

Наибольший интерес программа рассрочки может представлять для клиентов, продающих другую недвижимость, в том числе свою прежнюю квартиру. Покупатели могут внести первоначальный взнос из собственных средств, а остаток — после реализации недвижимости. При этом достигается экономия за счет отсутствия процентов, а стоимость квартиры остается неизменной по мере увеличения готовности дома.

Беспроцентная рассрочка сочетается с оплатой средствами материнского капитала, субсидиями. Для работников бюджетной сферы — врачей, учителей, сотрудников МЧС и других бюджетных организаций — доступна дополнительная скидка в размере 2 %. Возможно применение скидок за повторную покупку и для иногородних покупателей.

Glorax Development вошел в ТОП-3 застройщиков Петербурга по объему ввода жилья

Компания Glorax Development вошла в ТОП-3 рейтинга «Единого реестра застройщиков» по объему ввода жилья за первые шесть месяцев 2019 года в Санкт-Петербурге. С показателем 54 706 кв. м жилых площадей девелопер занимает второе место, сообщает РА «Сетевые коммуникации».

Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых комплексов, включая коммерческие помещения, составляет почти 100 000 кв. м.  До конца 2019 года Glorax Development планирует ввести в эксплуатацию еще порядка 150 000 кв. м. Компании присвоен высокий рейтинг «Единого реестра застройщиков» – это показатель соблюдения застройщиком декларируемого срока ввода жилья.

Сейчас портфель проектов Glorax Development насчитывает 2,5 млн кв. м, в активной стадии строительства находится 600 000 кв. м. По итогам 2018 года компания была включена в пятерку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, в 2019 году вошла в тройку девелоперов по объему покупательской активности в сегменте жилья бизнес-класса. Glorax Development активно развивается и выводит на рынок новые проекты – в июне было получено разрешение на строительство 3 очереди жилого комплекса Golden City, который возводится на намывных территориях Васильевского острова.

«Единый реестр застройщиков» – проект, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. ЕРЗ включает в себя полную базу данных застройщиков жилья, осуществляющих в Российской Федерации жилищное строительство с привлечением средств граждан по договорам участия в долевом строительстве.

ЮИТ продолжает строить по «старым правилам» и не повышает цены

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» будет продолжать строительство всех жилых комплексов в Санкт-Петербурге на земельных участках, где строительство начато, по договорам долевого участия, то есть по «старым правилам» — без перехода на эскроу-счета.  Комитетом по строительству Санкт-Петербурга выданы заключения о степени готовности проектов строительства, подтверждающие это право компании «ЮИТ Санкт-Петербург».  Реализуя проектов жилых комплексов TARMO, INKERI и «Новоорловский» (этапы 1.5 и 1.6) по традиционной схеме, в рамках 214-ФЗ, ЮИТ сможет предлагать клиентам максимально привлекательные условия приобретения квартир, сообщает пресс-служба АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Как известно, с 1 июля 2019 года все застройщики, ведущие свою деятельность в России по 214-ФЗ, должны начать работать с применением эскроу-счетов. Это предполагает, что строительство объектов осуществляется на средства проектного финансирования, предоставляемые банками, а деньги клиентов, оплачивающих приобретение жилья, зачисляются на отдельный счет в банке (и застройщик сможет их получить только после передачи ключей покупателям). Однако, девелоперы имеют право продолжать работать по «старым правилам», если степень готовности проекта достигает 30% (при этом продано не менее 10% квартир).

Согласно заключению Комитета по строительству Санкт-Петербурга, 33,5% составляет степень готовности проекта жилого комплекса TARMO (все очереди комплекса), строящегося на Студенческой улице, недалеко от станции метро «Черная речка». 32,7% — аналогичный показатель для создаваемого в исторической части города Пушкин 5-этажного комплекса INKERI (участок 72 – строящаяся четвертая очередь и две следующие очереди). Наконец, 67, 5% составляет степень готовности комплекса «Новоорловский» (этапы строительства 1.5, 1.6.1, а также этапы 1.6.2 и 1.6.3 – строящиеся сейчас четвертая и пятая очереди, соответственно) на севере города, в Приморском районе.

Новые проекты и следующие очереди комплекса «Новоорловский» (в частности, шестую очередь — этап 1.3.1) ЮИТ будет реализовывать по новой схеме.

Петербургский водитель может накопить на покупку квартиры за десять лет

Водителю-петербуржцу в среднем понадобится 10 лет, чтобы накопить на собственное жилье в своем городе. Таковы результаты подсчетов специалистов портала «Мир квартир», сообщает https://www.bn.ru.

Аналитики подсчитали, за сколько лет среднестатистический житель российского миллионника способен накопить на квартиру в своем городе. По условиям исследования на покупку откладывалась вся ежемесячная зарплата работника, а прочие расходы брали на себя другие члены семьи.

По среднегородским показателям зарплат представителей наиболее распространенных профессий лидером (за исключением Москвы) оказался водитель, чья средняя зарплата в Петербурге, по данным портала trud.com, составляет 65 тыс. рублей. При средней цене квартиры 8,28 млн рублей представителю этой профессии понадобится 10,6 года, чтобы купить жилье. На втором месте оказался инженер: с зарплатой 52,1 тыс. рублей копить на жилье в Петербурге ему придется 13,2 года. Врачу понадобится 13,8 года, а учителю, продавцу и медсестре – по 23 года.

В исследовании отмечается, что к числу городов с наиболее доступной недвижимостью можно отнести Волгоград, Воронеж, Омск, Челябинск: работающему там водителю удастся скопить на квартиру примерно за четыре года. Самыми неблагоприятными по длительности накоплений городами оказались, помимо Петербурга, Москва, Казань, Уфа и Нижний Новгород.

Клубный дом Green Tower введен в эксплуатацию раньше срока

Застройщик ООО «Петра-8» (входит в Mirland Development Corporation) получил разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома Green Tower, который возводится в составе ЖК «Триумф Парк» в Московском районе Петербурга. Выдача ключей дольщикам стартует уже 15 июля, на 5 месяцев раньше запланированного срока, сообщает PR-агентство «Медиатор».

Строительство 18-этажного клубного дома Green Tower началось в конце 2016 года. Проект клубного дома входит в состав жилого эко-комплекса «Триумф Парк» (класс «комфорт») и рассчитан на 132 квартиры. В нем представлены евро-планировки, а также все виды классических квартир: минимальная площадь студии составляет 24 м2, а максимальная площадь четырехкомнатной квартиры достигает 117 м2. В доме есть отапливаемый подземный паркинг на 44 машиноместа.

– Green Tower – яркий проект в составе нашего эко-комплекса «Триумф Парк». Клубный дом рассчитан, в первую очередь, на семьи с детьми – в составе проекта много трех- и четырехкомнатных квартир, есть детская и спортивная площадки, на первом этаже предусмотрено помещение, где можно оставить коляску или самокат. Проект по достоинству оценили покупатели квартир «Триумф Парка»: доля повторных покупок в Green Tower достигает 40%, – комментирует Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation.

Входная группа здания оформлена по авторскому дизайн-проекту. В отделке холла использованы фактуры и формы, напоминающие природные текстуры. Стены входной группы облицованы итальянским керамогранитом. В местах общего пользования установлены энергоэффективные светильники и светодиодная подсветка.

Первая очередь комплекса апарт-отелей VALO введена в эксплуатацию

Застройщик комплекса апарт-отелей VALO – ООО «ГАЛС» – получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проекта на 750 юнитов. Документ, выданный Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, удостоверяет выполнение строительства объекта в полном объеме, а также подтверждает соответствие объекта градостроительному плану и проектной документации, сообщает PR-агентство «Медиатор».

Владельцы юнитов получат ключи до конца декабря, а первый апарт-отель VALO, который объединит апартаменты форматов VALO Comfort и VALO Long Stay Comfort, откроется уже в марте 2020 года.

К запуску гостиницы апартаменты в первом корпусе должны получить сертификат соответствия классу «3 звезды». Ход реализации проекта на всех этапах проверяла служба технического надзора застройщика совместно с гостиничными консультантами международного уровня. Благодаря этому при проектировании и строительстве были выполнены требования, предъявляемые не только к «трем звездам», но и к отелям более высокого уровня.

– Сейчас идет процесс подготовки к запуску апарт-отеля, – рассказывает Константин Сторожев, генеральный директор ОО «Вало Сервис». – Управляющая компания заключает договоры с площадками бронирования, с октября начнется оснащение номеров. Активно идет подбор персонала, который будет работать непосредственно с гостями VALO.

Напомним, строительство первой очереди комплекса стартовало в январе 2017 года. Первая очередь включает две 18-этажные секции – всего 750 юнитов разной площади: от студий до двухкомнатных номеров класса «люкс». Все апартаменты продаются с выгодными программами доходности.

К 15 августа в жилом комплексе ЦДС «Московский» будут завершены работы по созданию двух участков дорог протяженностью 260 м

К 15 августа Группа ЦДС завершит работы по созданию двух участков улично-дорожной сети на территории жилого комплекса ЦДС «Московский». На объекте ведется строительство участка магистральной улицы районного значения протяженностью 100 м, и участка улицы местного значения протяженностью 160 м. Обе дороги будут иметь по 2 полосы движения, оснащены тротуарами, наружным освещением и ливневой канализацией, сообщает коммуникационное агентство «Spice Media».

Трасса и параметры дорог определены техническим заданием и Проектом планировки территории. Строительство ведется по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, литера В, участок 3.

Ширина полосы на улице магистрального значения составляет 5,5 м, ширина тротуара – 3 м. На возводимом участке предусмотрено движение пассажирского транспорта. Ширина полосы на улице местного значения составляет 4 м, ширина тротуара – от 1,5 до 2,25 м.

Оба участка улично-дорожной сети будут введены в эксплуатацию до 15 августа.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 1 жилого комплекса ЦДС «Московский». Объекту присвоен почтовый адрес: Санкт-Петербург, муниципальный округ Звездное, Пулковское шоссе, дом 42, корпус 9, строение 1.

Общая площадь здания составляет 28 468 кв. м, жилая – 10 806 кв. м. В доме расположены 326 квартир, среди которых студии площадью от 28,8 до 30,72 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 32,22 до 44,49 кв. м, а также двухкомнатные квартиры площадью от 56 до 60,6 кв. м. Все квартиры будут переданы покупателям с полной отделкой «под ключ».

Территория вокруг жилого дома благоустроена, на ней расположены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. К зданию пристроен четырехэтажный наземный паркинг на 348 машиномест.

В ближайшее время на сайте застройщика будет размещен график осмотра квартир.

На первичном рынке доля сделок по переуступке прав достигает 10-20%

Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Невский Простор», поступивших в редакцию Новострой-СПб, сообщает https://www.novostroy-spb.ru.

По данным экспертов компании, около 10-20% сделок на первичном рынке совершаются по переуступке прав требования. При этом квартира перепродается на стадии, когда право собственности на нее еще не получено, то есть владелец жилья продает не сам объект, а право требования на него.

Как считают эксперты, одной из самых часто встречаемых причин продажи жилья до его ввода в эксплуатацию является изменение каких-то личных обстоятельств.

– Например, молодая семья приобрела квартиру для себя, а за то время пока дом возводился в семье произошло пополнение, – объясняют в материале.

В компании отмечают, что несколько лет назад инвесторы зарабатывали на перепродажах до 50% от стоимости жилья, но сегодня ситуация изменилась. Кроме того, при проведении таких сделок нужно принимать во внимание риски: покупатели квартир в новых домах могут столкнуться со срывами сроков строительства и низким качеством работ.

Эксперты также обращают внимание на то, что большое количество квартир по переуступке, продающиеся в определенном ЖК, может быть свидетельством проблем у строительной компании.

Setl Group начал строить 8-этажную очередь ЖК «Солнечный город»

Setl Group начал строить десятую очередь жилого комплекса «Солнечный город», состоящую из семи корпусов высотой всего 8 этажей с яркими фасадами и уютными дворами. Плановый срок сдачи очереди – 2 квартал 2021 года, сообщает пресс-служба проекта.

Новые дома возводятся западнее корпуса 8. Проектом предусмотрены удобные подземные паркинги общей площадью 8 тыс. кв. м. Для маленьких жителей «Солнечного города» девелопер построит современный детский сад на 220 ребят – к работам планируют приступить уже в конце текущего года.

В домах новой очереди фирменная коричнево-бежевая тонировка зданий сменится желтыми и кирпичными акцентами, контрастирующими с серым цоколем. Расположенные рядом друг с другом остекленные лоджии будут наполняться солнечным светом, что позволит дополнительно выделить фасады из окружающей застройки. В холлах вместо традиционного для проекта коричневого оттенка будет использован серый цвет, на фоне которого желтые и бордовые вставки заиграют новыми красками.

Вдвое быстрее инфляции: российские новостройки за год подорожали на 11%

Сильнее всего первичное жилье подорожало в Амурской и Кемеровской областях, а также Камчатском крае, сообщает https://realty.vesti.ru/.

 

Стоимость квадратного метра в российских новостройках за год ( с июня 2018 года по июнь 2019 года) выросла на 11% до 70,3 тыс рублей, подсчитали эксперты Авито Недвижимость.

Таким образом, рост цен на новостройки более, чем в два раза опередил годовую инфляцию. По данным Росстата, в июне инфляция в России впервые с 1991 года составила 0%, опустившись в годовом выражении до 4,7%.

Снижение цен на новостройки эксперты отметили только в четырех регионах: Новгородской области (-9%) , Коми (-7%), Ингушетии (-4%) и Ярославской области (-0,2%).

Самые дорогие новостройки по-прежнему продаются в Москве и Петербурге. Квадрат первичного жилья в двух столицах обойдется в 231,6 и 120,3 тыс рублей соответственно. В лидерах также Крым (88,2 тыс рублей), Камчатка (86,1 тыс рублей) и Подмосковье (81,6 тыс рублей).

Самые доступное первичное жилье находится в Ингушетии (29,3 тыс рублей за кв м), Кабардино-Балкарии (30,3 тыс рублей за кв м), и Челябинской области (31,8 тыс рублей за кв м).

Эксперты оценили максимальный рост вакантности в торговых центрах Петербурга при отсутствии новых объектов на рынке

По данным компании JLL, за прошедший квартал доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 0,5 п.п., до 3,6%. Это является максимальным квартальным ростом показателя, не обусловленным вводом новых комплексов, за шесть лет, сообщает пресс-служба JLL.

Более того, впервые с конца 2014 года увеличение объема свободных площадей наблюдалось на всех субрынках города и в торговых комплексах всех масштабов.

Рост вакантности связан с увеличением количества закрытых магазинов в торговых центрах, которое во 2-м квартале оказалось на 34% больше объема открытий из расчета площади. Это максимальное превышение за всю историю наблюдений.

– Причины увеличения вакантности в торговых комплексах различны. С одной стороны, при окончании договоров аренды ритейлеры покидают испытывающие сложности объекты, а заменить их оперативно собственникам не удается. С другой – наиболее успешные торговые комплексы имеют возможность увеличения арендных ставок и проводят точечную ротацию арендаторов, которая иногда сопровождается временным увеличением вакантности, – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – До конца года мы ожидаем небольшого снижения доли свободных площадей до 3,2-3,3% за счет поглощения помещений в объектах, в которых проводится реконцепция.

Наибольшее превышение закрытий над открытиями из расчета площади в прошедшем квартале зафиксировано среди операторов отдыха и развлечений (10,3 тыс. против 2,9 тыс. кв. м) – это рекордная для этого сегмента разница за всю историю наблюдений.

В то же время максимальное превышение открытий над закрытиями отмечено в общепите, где объем новых заведений достиг наивысшего квартального значения за всю историю рынка качественных торговых центров. Как следствие, во 2-м квартале доля кафе и ресторанов в структуре открытий составила 20%, хотя до сих пор на этот сегмент приходилось не более 12%. Среди крупнейших новичков в этом квартале можно выделить Bahroma в «Балкании Нова», «Евразию» и «Буше» в «Жемчужной Плазе», «Планету Суши» в «Лете», а также анонсированные открытия «Козы Дерезы» в «Фиоленте», Boston в «Галерее» и Gelateria Italiana в «Лете».

– На место развлечений приходят более эффективные и платежеспособные форматы, например, сегмент общественного питания. По нашей информации, сразу несколько ТРЦ в Петербурге ведут работу по увеличению доли F&B (food&beverage), – говорит Юлия Чернышева, руководитель направления торговой недвижимости компании JLL в Санкт-Петербурге. – Речь идет как об актуализации состава арендаторов на фуд-корте, так и о размещении популярной концепции фуд-холла, причем как собственными силами, так и за счет привлечения известных московских сетей. На этом фоне мы ожидаем роста доли общепита в крупнейших торговых комплексах Петербурга уже к середине будущего года».

Открыты продажи пятой очереди Magnifika Residence

Шведский девелопер «Бонава Санкт-Петербург» объявил о старте продаж новой очереди жилого комплекса бизнес-класса Magnifika Residence в Красногвардейском районе. В рамках всего проекта Magnifika это уже пятая очередь строительства, сообщает пресс-служба компании.

Новый этап включает два жилых дома высотой 2-14 этажей на 239 квартир площадью от 28,95 до 142,93 кв. м с высотой потолков 3 м. Во второй очереди появятся 23 четырехкомнатные, 44 трехкомнатные, 86 двухкомнатных, 72 однокомнатные квартиры, а также 14 студий. Проектом предусмотрены остекленные балконы глубиной от 1,5 до 2 м, французские балконы, остекленные лоджии глубиной 2 м и открытые террасы площадью от 9,94 до 86,92 кв. м. В квартирах запроектирована система отопления водяными теплыми полами, а также индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, которая обеспечит очистку и подогрев воздуха, позволит экономить тепловые ресурсы.

В составе второй очереди Magnifika Residence будет подземный паркинг на 97 машино-мест и 6 мест для мототехники, а также 198 кладовых помещений на подземном этаже. В домах предусмотрена 3-х ступенчатая система контроля и управления доступом. Стоимость жилья варьируется от 4,2 млн до 28,0 млн рублей. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2023 года.

Все квартиры будут сдаваться с улучшенной подготовкой под полную отделку. Клиентам останется лишь сделать косметический ремонт и оформить квартиру по своему вкусу. Кроме того, возможно будет заказать отделку от застройщика с одноименным названием Residence стоимостью 15,5 тыс. руб. за квадратный метр. Дизайнеры Bonava подготовили дизайн-проекты в трех стилях с учетом технических особенностей квартир в Magnifika Residence – Stockholm, Berlin и Copenhagen. Проекты готовы к реализации: в них используется мебель, светильники и текстиль, которые можно подобрать в магазинах.

– Magnifika Residence объединяет людей, для которых дом – больше, чем просто место на карте. Это продуманное и современное пространство для спокойной жизни, семейного счастья и внутренней гармонии. Вторая очередь Magnifika Residence располагается в непосредственной близости от набережной, которая будет благоустроена. Благодаря панорамным окнам с верхних этажей открывается вид Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор. Вид на набережную и близость к воде придают этому проекту неповторимый шарм, а предложенные планировочные решения и технические нововведения позволят будущим жильцам чувствовать себя комфортно в современном оживленном мегаполисе, – прокомментировал председатель совета директоров компании «Бонава Санкт-Петербург» Майкл Бьёрклунд.

Bonava также обустроит пешеходную набережную напротив Magnifika Residence. Длина набережной составит 300 м, ширина – в среднем 20 м. Работы по ее обустройству будут проходить постепенно, по мере возведения очередей ЖК. Полностью благоустройство должно быть завершено до 2024 г. вместе со сдачей последних жилых корпусов. Члены жюри архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини» назвали ландшафтную концепцию Magnifika Residence, куда входит набережная, лучшим проектом благоустройства и ландшафтного дизайна в Петербурге.

В Московском районе Петербурга сформируют участок под строительство поликлиники

Компания Mirland Development Corporation, возводящая в МО Звездное ЖК «Триумф Парк», в честь 100-летия со дня основания Московского района Петербурга безвозмездно передала городу земельный участок под строительство новой поликлиники, сообщает PR-агентство «Медиатор».

Вопрос о строительстве амбулаторно-поликлинического учреждения на территории бывшего мясокомбината «Самсон» был поднят в феврале 2019 года на отчете главы МО Звездное Максима Разинкова. Однако реализация социально значимого для Московского района объекта здравоохранения могла очень сильно затянуться: часть земельного участка, предусмотренного под строительство проектом планировки и межевания территории, находилась в собственности города, другая (350 кв. м) – в собственности ООО «Петра-8» (дочерняя компания Mirland Development Corporation, застройщик «Триумф Парка»).

Инициатором переговоров о передаче земельного участка в ведение городской администрации выступил глава администрации Московского района Владимир Ушаков, в мае 2019 года администрация Московского района направила в адрес ООО «Петра-8» обращение и исходные данные Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга. В итоге, 25 июня 2019 года земельный участок площадью 350 кв. м и кадастровой стоимостью почти в 3 млн. рублей передан в казну города на безвозмездной основе.

– Как правило, процедура отчуждения недвижимого имущества, уменьшающая капитализацию активов, для иностранных компаний составляет несколько месяцев. В результате успешного взаимодействия с районом и муниципальным образованием этот срок сократился до рекордного одного месяца, – отметил Роман Розенталь, генеральный директор Mirland Development Corporation.

Земельный участок, который передается девелопером Mirland Development Corporation в городскую казну, расположен по адресу: Санкт-Петербург, МО Звездное, Среднерогатская улица, участок 1 и находится на территории, ограниченной Пулковским шоссе, Московским шоссе, Дунайским проспектом и полукольцом ОЖД. Размещение амбулаторно-поликлинического учреждения с трансформаторной подстанцией общей площадью 7 тыс. кв. м предусмотрено проектом планировки на земельном участке общей площадью 1,02 га.

– Теперь у районной администрации есть основания и возможность инициировать включение строительства нового типового здания поликлиники в государственную программу «Развитие здравоохранения в Санкт-Петербурге» и Адресную инвестиционную программу, – подытожили в  администрации Московского района.

Компания «Балтийская жемчужина» заняла 1-е место по вводу жилья

Портал Единый реестр застройщиков присвоил компании «Балтийская жемчужина» первое место по объемам ввода жилья в Санкт-Петербурге за первое полугодие 2019 года. За истекший период девелопер многофункционального микрорайона на южном берегу Финского залива ввел 61 820 кв.м. качественной жилой недвижимости Comfort+ и Premium классов, сообщает пресс-служба ЗАО «Балтийская жемчужина».

Портал ЕРЗ осуществляет ранжирование застройщиков Российской Федерации по объемам строительства, ввода объектов в эксплуатацию и соблюдения декларированных сроков работы. При поддержке Национального объединения застройщиков жилья в рамках проекта формируется всероссийская база девелоперов и проводится оценка основных показателей их деятельности, по результатам которой Единый реестр застройщиков публикует на своем портале независимый рейтинг.

25 июня компания «Балтийская жемчужина» получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего пятого жилого квартала «Жемчужный берег», сыгравшего решающую роль в результатах всероссийского рейтинга. Три малоэтажных корпуса класса Premium на побережье Матисова канала и три 10-12-этажных корпуса класса Comfort+ в глубине квартала насчитывают 936 квартир площадью от 37 до 161 кв.м.. Коммерческие помещения на первых этажах многоэтажных корпусов и подземный охраняемый паркинг на 720 машино-мест добавляют масштабности одному из самых престижных ЖК микрорайона «Балтийская жемчужина».

На 1-й Жерновской улице на берегу Лубьи построили офисное здание

На 1-й Жерновской улице, 19, на берегу реки Лубьи завершилось строительство офисного здания. Оно встало на месте индивидуального жилого дома, сообщает http://kanoner.com.

Изначально на этом месте стоял частный жилой дом площадью чуть более 60 кв. метров. В ноябре 2014 года ООО «ДМ-инвест», основной девелопер этой части Ржевки, получило разрешение на строительство здесь офисного здания. Оно получилось трехэтажным.

В 2016 году новостройка выглядела готовой. Однако официальный ввод в эксплуатацию, по данным «Канонера», состоялся в конце минувшего июня. Дому дали иной адрес — 1-я Жерновская улица, 5.

В «Английской миле» выведен в продажу пул квартир с отделкой

Компания Glorax Development открыла продажи лотов с чистовой и предчистовой отделкой от застройщика, расположенных в трех секциях 3 очереди жилого комплекса «Английская миля» на Петергофском шоссе, сообщает Ра «Сетевые коммуникации».

Предчистовая отделка квартир включает: установку входной металлической двери с фурнитурой и замками, металлопластиковых окон, оконных и балконных откосов, пластикового подоконника. Стены выравниваются и подготавливаются под отделку финишными материалами, везде предусмотрен натяжной потолок. На полу выполняется стяжка по звукоизоляционной подложке, в кухне и с/узлах – гидроизоляция. От квартирного электрического щита производится разводка электрических сетей c установкой розеток и выключателей. Предусмотрена разводка холодного и горячего водоснабжения, а также канализации до предполагаемых мест расположения оконечных устройств (сами устройства не устанавливаются).

В квартирах с чистовой отделкой будет проведена вся разводка инженерных сетей, в соответствии с проектом установлены розетки и радиаторы отопления. Проложены слаботочные сети, чтобы новоселы могли подключить ТВ, интернет, стационарный телефон по IP технологии. В лотах предусмотрены пластиковые окна, металлическая входная дверь, межкомнатные двери и натяжной потолок. На полу в кухне и санузле – керамическая плитка, во всех остальных помещениях – ламинат. Стены будут оклеены флизелиновыми обоями под покраску везде, кроме санузла, там – плитка. Санузел полностью укомплектован. В отделке используются только современные технологии и качественные материалы.

Жилой комплекс комфорт-класса «Английская миля» расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Его реализация осуществляется поэтапно. Первая и вторая очереди уже заселены, третья – находится в активной стадии строительства. Главные преимущества комплекса: уникальная архитектура, благоустроенная территория, хорошая экология, собственная коммерческая и социальная инфраструктура, близость парков и Финского залива. Общая площадь проекта составляет более 220 000 кв. м.

В элитном комплексе NEVA HAUS началась продажа мест в паркинге

«Группа ЛСР» начала продажу мест в подземном паркинге элитного жилого комплекса NEVA HAUS, который компания возводит на Петровском острове, сообщает пресс-служба «Группы ЛСР».

Новый паркинг будет расположен под домами № 1 и № 2. Стоимость машиноместа – от 2,2 млн рублей. Приобрести его можно по стопроцентной оплате, в рассрочку или воспользовавшись потребительским кредитом. Паркинг будет введен в эксплуатацию во II квартале 2021 года.

Элитный жилой комплекс NEVA HAUS, состоящий из восьми домов высотой 7-9 этажей, возводится «Группой ЛСР» на Петровском проспекте, 9-11. Всего в нем предусмотрено 896 квартир. В зависимости от конкретного расположения дома из окон могут открываться виды на воду, Крестовский остров, сад Дома ветеранов сцены или парки. Проект предусматривает использование передовых инженерных решений, соответствующих высокому классу жилья. К услугам будущих жителей NEVA HAUS – богатая инфраструктура соседних районов –  Петроградской стороны, Крестовского и Васильевского островов. Это частные детские сады и школы, магазины и рестораны высокого уровня, зеленые парки и скверы, а также яхт-клуб, расположенный на Петровской косе. Предусмотрено строительство подземного паркинга на почти 900 машиномест, позволяющего сохранить придомовое пространство  свободным от автомобилей. Внутренняя территория комплекса будет закрыта от посторонних и благоустроена по индивидуальному дизайн-проекту. Преимуществом проекта станет своя прогулочная набережная вдоль рек Малая Невка и Ждановка, благоустройство которой «Группа ЛСР» планирует выполнить собственными силами.

Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов

Госдума РФ на заседании в четверг приняла в первом чтении законопроект, который позволит вывести Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов, сообщает https://realty.interfax.ru.

Документ предполагает внесение изменений в Бюджетный кодекс в части повышения эффективности деятельности Фонда дольщиков и создания необходимых правовых условий для создания еще одного эффективного механизма достройки проблемных объектов.

Суть этого механизма, который уже прописан законодательно, состоит в предоставлении застройщику-банкроту финансирования без привлечения нового застройщика. Оно востребовано там, где дома уже находятся в высокой степени готовности и где имеется определенное количество нераспроданных жилых и нежилых помещений.

Финансирование такого застройщика-банкрота будет осуществляться Фондом дольщиков путем заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений. Средства для этих целей поступят в Фонд в виде субсидий федерального бюджета. Соответствующие правила уже утверждены правительством РФ.

– Речь идет об еще одном механизме, который позволит достраивать проблемные объекты Фонду дольщиков. Сегодня есть целая группа таких объектов, которые практически достроены, но застройщик является банкротом. Разумной мерой будет выкуп оставшихся ДДУ у такой компании. Но проблема в том, что средства поступают в Фонд дольщиков из бюджета и по действующим нормам нельзя направлять их компаниям-банкротам и они должны распределяться через 44-ФЗ. Но в таком случае конкурс не нужен, чтобы устранить противоречие мы корректируем положение бюджетного кодекса путем исключения из под норм госзакупок субсидий предоставленных Фонду для финансирования мероприятий на достройку проблемных домов. Фонд сможет закупать ДДУ у застройщиков-банкротов без конкурса. При этом надо учесть, что недавно была принята норма, в соответствии с которой арбитражного управляющего по таким делам тоже назначаются ДОМ.РФ, — отметил автор законопроекта, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

При этом парламентарий добавил, что контроль за расходованием средств ослаблен не будет. Кроме того, ко второму чтению документ планируется доработать.