Выбрать страницу

По данным аналитиков группы компаний Active, квадратный метр в апреле в сегменте бизнес-класс составил 172 812 руб./кв.м., сохранив прежний уровень цены. В элитном сегменте цена также осталась прежней   310 600 руб./кв.м, сообщает пресс-служба ГК Active. 

На текущий момент в общем объеме предложения квартиры премиального сегмента составили 15% от общего предложения: 10% бизнес-класс, элитное жилье 5%, соответственно.

Долю в листингах занимают объекты премиального сегмента со стоимостью квадратного метра в диапазонах от 150 000 до 300 000 руб./кв.м.  10%, и от 300 000 до 400 000 руб./кв.м. 4%.

Доля квартир с максимальной стоимостью квадратного метра более 400 000 руб. 1% от общего предложения.

Максимальный объем предложения квартир на вторичном рынке, представленный в открытых листингах продаж, приходился на Центральный (11%), Приморский (11%), Московский (10%) и Выборгский (10%), а также Невский (8%) и Красносельский (8%) районы.

Сейчас премиальный сегмент демонстрирует относительно стабильные показатели спроса, хотя из-за текущей экономически ситуации активность немного снизилась. Спрос такой недвижимости всегда отличался и другими параметрами покупательского выбора, такими как уникальность локации и дома, безопасность территории и социальная однородность окружения, эксклюзивность архитектуры, планировок и предоставляемых дополнительных опций.

В марте и апреле увеличился спрос на вторичную недвижимость со стороны определенной группы населения в качестве альтернативного способа сохранения сбережений. Многие покупатели, у кого был отложенный спрос, быстрее принимали решение о покупке и инвестировании своих доходов в «квадратные метры».

По данным аналитиков группы компаний Active, квадратный метр в апреле в сегменте бизнес-классе составил 172 812 руб./кв.м., сохранив прежний уровень цены. В элитном сегменте цена также осталась прежней  310 600 руб./кв.м.

Наиболее дорогие квартиры в открытых листингах продаж представлены в Центральном районе на Итальянской улице, Набережной реки Фонтанки, Шпалерной и Парадной улицах, в Петроградском районе на Каменноостровском проспекте, Набережной Мартынова и Константиновском проспекте Крестовского острова.